Ombygning og nybygning af ungdomsboliger

KABI Entreprise har i totalentreprise opført og ombygget i alt 81 moderne ungdomsboliger i Universitetsparken i Trekroner ved Roskilde. Projektet består af både nybyggeri og transformation af en eksisterende kontorbygning – med fokus på funktionalitet, materialekvalitet og grønne løsninger målrettet unge beboere.

Den tidligere kontorbygning er omdannet til 35 boliger, hvor den bærende konstruktion og varmeanlæg er bevaret. Eksisterende vinduer er genbrugt i videst muligt omfang og suppleret med nye for at sikre energioptimering og god komfort.

Nybyggeriet rummer yderligere 46 boliger og er opført med præfabrikerede træfacadeelementer og in-situ støbte lejlighedsskel og etagedæk. Facaderne er beklædt med brandimprægneret træ, og bygningen opvarmes med luft-til-vand varmepumper.

Projektets udførelse
Projektet er opført efter Den Frivillige Bæredygtighedsklasse. I projekteringen og udførelse er der blandt andet arbejdet med materialevalg, genanvendelse af eksisterende bygningsdele, energiforhold og indeklima.

Boliger og fællesarealer
De nye ungdomsboliger varierer fra 34 til 50 m², og enkelte boliger er udført med hems.
Materialerne omfatter blandt andet træbetonlofter, trægulve, krydsfinerbeklædte vægge og specialfremstillede køkkener i brandimprægneret birkefiner.

Beboerne har adgang til fællesfaciliteter som vaskeri, cykel- og bilparkering samt en fælles tagterrasse. Mellem bygningerne er der etableret et gårdrum med opholdsarealer.